Tienjarige aansprakelijkheidsverzekering

Waarom heb je het nodig

Op een bouwwerf vinden er verschillende activiteiten plaats, variërend van eenvoudig tot complex. De kans dat er in heel dit proces ergens een foutje gebeurt, is dan ook reëel. Elke fout, hoe klein ze ook is, kan al snel tien- tot honderdduizenden euro’s kosten, wat fataal kan zijn voor uw onderneming. Om bedrijven in de bouwsector te behoeden voor onvoorziene grote kosten werd deze verzekering sinds 1 juli 2018 verplicht gemaakt voor architecten, aannemers, onderaannemers en andere dienstverleners in de bouwsector zoals studiebureaus (geen bouwpromotoren).

Dankzij deze verplichte verzekering kunnen al deze vakmensen met meer vertrouwen hun projecten uitvoeren.

Omschrijving

Een tienjarige aansprakelijkheidsverzekering is een verzekering die bedoeld is om bouwprofessionals te beschermen tegen aansprakelijkheidsclaims die voortvloeien uit bouw- of constructiefouten gedurende een periode van tien jaar, te beginnen vanaf de aanvaarding van de werken (= vanaf de voorlopige of definitieve oplevering van het project).

Er zijn 2 verschillende opties:

    • Een verzekering per aannemer of voor alle aannemers die bij het project betrokken zijn;
    • Een verzekering per project of voor alle projecten waaraan u werkt.

Kenmerken

Hieronder kan u de voornaamste kenmerken van een tienjarige aansprakelijkheidsverzekering vinden;

Voor wie

    • Architecten
    • Aannemers
    • Onderaannemers
    • Andere dienstverleners in de bouwsector

→  Bouwpromotoren zijn uitgesloten

Voor wat

    • De bouw of renovatie van woningen in België die hoofdzakelijk bestemd zijn voor bewoning
    • Waarvoor na 1 juli 2018 een bouwvergunning werd afgeleverd
    • Waarvoor de tussenkomst van een architect noodzakelijk is

Wat dekt het

    • Schade aan de ruwbouw of de structuur van het gebouw, eventueel uitgebreid met een dekking voor lichamelijke en materiële schade aan derden die het gevolg is van een gedekt schadegeval volgens de basiswaarborg
    • Schade die veroorzaakt werd door een fout van de architect, aannemer, …
    • Schade of gebreken die verband houden met de stabiliteit, de stevigheid of de waterdichtheid van de gesloten ruwbouw

(Zuiver esthetische schade is uitgesloten.)

 

    • Deze verzekering vergoedt de waarde van de wederopbouw tot maximaal 500.000 euro (hierop wordt wel de ABEX-index 2 keer per jaar toegepast). Wanneer uw project meer kost dan 500.000 euro en u wil de volledige wederopbouw laten verzekeren, dan moet u dit laten opnemen in de bijzondere voorwaarden van de polis.
    • Deze verzekering komt enkel tussen vanaf een schadebedrag van minimaal 2.500 euro.
soortgelijke verzekeringen